728x90 반응형 SMALL 전세사기3 전세 계약 사기 예방과 내집스캔을 활용한 세금 체납 조회 방법 1 . 전세 계약과 그 위험성 전세 계약은 임차인이 보증금을 집주인에게 지불하고, 계약 기간이 끝나면 돌려받는 방식입니다. 이는 매월 월세를 내지 않고 원래의 보증금을 회수할 수 있기 때문에 자산 관리 방법으로 널리 활용되어 왔습니다. 그러나 최근에는 이런 전세 시스템을 악용하는 사기 사건이 증가하고 있습니다. 특히, 임차인들이 반환받지 못한 전세보증금의 총합은 3천억 원 이상으로, 사건 수는 1,300여 건에 달한다고 합니다. 전세 계약 사기의 유형 중 가장 심각하고 발견하기 어려운 것은 국세 체납입니다. 집주인이 세금을 체납하면 세입자가 거주하는 집에 압류가 들어오게 됩니다. 임대인들은 부동산 호황기를 이용해 전세 가격과 매매 가격 차이가 작거나 오피스텔 등에서 전세 가격이 매매 가격을 넘어서는 경우.. 2023. 10. 22. 전세사기 '강서구 빌라왕'에 징역 8년 선고, 총 497채 피해 주택과 84억원 손실 전세사기 '강서구 빌라왕'에 징역 8년 선고, 총 497채 피해 주택과 84억원 손실 서울 중앙지법에서 60대 '강서구 빌라왕'으로 불리는 사기범에게 84억원의 대규모 전세사기 혐의로 중형이 선고되었습니다. 이모(66세)씨는 '돌려막기 방식'을 이용해 서울 강서구와 인천 등지에서 497채의 주택을 대상으로 총 84억원에 이르는 전세사기를 저질렀다는 혐의로 재판에 넘겨졌습니다. 서수정 판사는 "이른바 전세사기 범행은 사실상 서민과 사회초년생 피해자의 전 재산을 대상으로 한 범행으로 죄질이 나쁘다"며 "불특정다수를 대상으로 범행을 했고 편취액이 다액"이라고 지적했습니다. 이 사건은 사회적인 파장을 일으킨 만큼, 판사의 경고는 범죄자에게 엄중한 경고의 의미가 있었습니다. 이씨는 2016년부터 서울 강서구와 양.. 2023. 7. 9. 전세 등기 의무화하면... 전세의 '재탄생' 가능할까 전세 등기 의무화하면... 전세의 '재탄생' 가능할까 안녕하세요, Heon입니다. 한국에서 전세(傳貰)라는 용어가 문헌에 처음 등장한 것은 일제가 1913년에 발행한 였습니다. 조선시대에는 전세기간이 지방에서는 보통 1년, 한성부(조선왕조의 수도)에서는 100일이었으며, 전세기탁금은 가옥 가격의 반액에서 7·8할까지였습니다. 전세권자는 권리를 양도하거나 전당할 수 있었고, 이에 대해 가옥주는 이의제기가 불가능했습니다(윤대성, 참조). 전세는 월세만 있는 일본이 지배한 35년 동안에도 살아남았으며, 도시의 주택 부족이 심각했던 시절에 중요한 임대차계약이자 자금조달 방법으로 역할을 해왔습니다. 1995년에는 전체 가구의 30%가 전세로 거주했을 때도 있었으며, 2020년에는 15.5%가 전세로 거주한 것으로.. 2023. 7. 3. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
